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2020农村土地转让协议书模板合同样本

时间:2019-12-27    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

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农村土地转让协议书

 

转让方(以下简称甲方)                             

联系方式:              身份证号码:               

受让方(以下简称乙方)                             

联系方式:              身份证号码:               

经甲乙双方协商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜,双方达成如下条款共同遵守:

一、甲方将自己所有的位于弥勒县弥阳镇城东   组 小瓦窖的宅基地转让给乙方,四至界线:东至               ;南至                  ;西至                     ;北至                  

二.宅基地价款为人民币:             元(大写: 

                     。分两次支付:签订协议当天由乙方付给甲方订金          元(大写:         );甲方将宅基地交付乙方当天,乙方将剩余的           元(大写:               )支付给甲方。

三、甲方必须将宅基地批准手续原件(宅基地批准收费收据、建房证等相关证件)交给由乙方保管。

四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋,甲方必须配合办理相关手续。

五、由甲方出面取得社区、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。

六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有;若有需要甲方需配合办理拆迁补偿相关手续。

八、转让完成后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

1.乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

2.乙方已建房屋及附属物,应按市场价予以补偿;

3.对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4.如甲乙双方发生诉讼,甲方要赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

九、甲方保证已取得宅基地所有共有人的同意,并于签订本协议之日(或乙方付清全款当日)将宅基地相关手续单据交付乙方。

十、未尽事宜,由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等法律效力。

本合同一式五份,由甲乙双方、证明人各执一份。

甲方:(签名)               乙方:(签名)

日期:              日期:          

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