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土地合伙经营协议书

时间:2019-09-11    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

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土地合伙经营协议书

合伙人:________,身份证号码:____________________________

合伙人:________,身份证号码:____________________________

合伙人:________,身份证号码:____________________________

第一条 合伙宗旨

根据法律、法规的有关规定,本着平等、互利的原则,通过友好协商,合伙人决定共同对XXX村委会XXX经济合作社座落于XXX村土名叫:“XXX”、 XXX”的山地进行开发、经营、使用,现经各合伙人同意,就有关合作事项,签订本合同,以资共同遵守。

第二条 合伙土地位置、四至、面积及项目经营范围

1.合伙土地位于XXX村土名叫:“XXX”、 XXX”。 XXX四至:东至XXX队山场边分界;南至山顶分界;西至XXX队山场分界;北至XXX分界;“XXX 东至XXX队山场边分界;南至山顶分界;西至XXX队山场分界;北至田面分界。面积共陆拾亩(小写60.00亩)。

2. 合伙经营范围:对该山地进行申请办理土地用地的规划建设立项、建设用地指标、农转用建设用地手续,以及推挖平整土方,建设办厂等灵活方式合伙合作经营使用。

第三条 合伙期限

合伙期限:自本合同签订之日起,至本合同约定的合作项目土地开发、处置、收益完毕完结时止。

第四条  出资额、方式、期限

1. 合伙人:________出资人民币________万元,占合同总出资_____%

2. 合伙人:________出资人民币________万元,占合同总出资_____%

3.合伙人:________出资人民币________万元,占合同总出资_____%

4.各合伙人的出资应在合伙人:________XXX经济合作社达成签订《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》时交齐,逾期不交齐的应当承担违约后果造成合伙人的损失责任。

5. 合伙期间各合伙人的出资所得形成的财产为共同合伙人共有财产,不得随意请求分割。

第五条 盈余分配与债务承担

1.盈余分配,以合伙人的出资比例为依据,合伙人:____________占盈余的____%,合伙人:____________占盈余的____%,合伙人:____________占盈余的_______%,合伙人:____________占盈余的_______%,合伙人:____________占盈余的_______%

2.债务承担:合伙债务先由合伙共同财产偿还,合伙共同财产不足清偿时,以各合伙人的出资比例为依据,按比例承担。

第六条 入伙、退伙、出资的转让

    1.入伙:(1)需承认全合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利和义务。

2.退伙:(1)需有正当理由方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(3)退伙需提前3月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;

4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;(5)未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

    3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。

第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利、义务

1.合伙人一致同意委托由合伙人:________前往与XXX经济合作社商洽签订《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》。

2. 合伙人一致同意合伙人:________XXX经济合作社商洽签订《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》,每亩山地所需费用不论多少,均按实际面积每亩叁万伍仟元元整(小写:35000.00元)计算,并按流转(转让、征用、出让)土地的总面积安置百分之十五(15%)留用地给合伙人:________个人自由支配。

3. 百分之十五(15%)安置留用地的安置位置,可以在该地块附近任何一个位置安置,但必须保留有重型汽车可以出入(9--10米)的通道,并统一推挖平整好土地,以及办理好建设用地使用权证给合伙人________支配使用。

4.该山地松、杉、果树苗木,厂棚附属物进行补偿征用事宜,所需费用不论多少,均在上述约定每亩土地的叁万伍仟元元整(小写:35000.00元)计算内,其他合伙人概不负责另行支付该方面的费用。

超支出部份均由合伙人:________承担支付,不足的归作由合伙人:________所有。

5. 合伙人一致同意决定对上述土地进行申请办理规划建设立项、建设用地指标、农转用手续,以及推挖平整土方,建设办厂等,所需费用,按合伙人各自所享受有土地面积(股份)比例分摊承担

6.本协议签订时,合伙人:________先付出资(支付)______________元整(小写:______元)给合伙人:________作为前往与XXX经济合作社商洽签订《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》的活动经费及合伙诚意履约金之用。

7.合伙人:____________收到合伙人:________先付出资(支付)______________元整(小写:______元)后,必须在____天内完成与XXX经济合作社协商达成《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》,并取得有该村(经济合作社)三分之二以上户主代表同意《土地使用权流转(转让、征用、出让)决议书》签名

   8.在合伙人:________完成《土地使用权流转(转让、征用、出让)决议书》与签订好《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》时,共同合伙人应即时按本协议第四条  出资额、方式、期限

交付清下的出资额给合伙人:________

9.合伙人:____________天内无法完成与XXX经济合作社协商达成《土地使用权流转(转让、征用、出让)协议书》,不管合伙人:________已花费用多少,即无条件将收到合伙人:________先付出资(支付)______________元整(小写:______元)如数全额退付给合伙人:________

第八条合伙的终止及终止后的事项

    1.合伙因以下事由之一得以终止:(1)合伙期满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)合伙事业完成或不能完成;(4)合伙事业违反法律被撤销;(5)法院根据有关当事人请求判决解散。

    2.合伙终止后的事项:(1)即行推举清算人,并邀请_中间人(或公证员)参与清算;(2)清算后如有盈余,则按收取债权、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

第九条

本合同正本一式三份,合伙人各执一份,本合同自合伙人签字之日起生效,各合伙人共同尊守执行,不得违反。。

合伙人(签名):          

合伙人(签名):

合伙人(签名):

     

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